1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市南区
36.8万円/㎡
前年比+6.6%
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日商岩井南浦和マンション
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩16分
1982年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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3階 / 64.4㎡の場合
相場
2,432万円
37.8万円/㎡
1,414
2,093
2,771
3,449
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,771万円
32.5万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
日商岩井南浦和マンション
2,180万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,180万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,598万円 | 39.0万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,490万円 | 37.3万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,658万円 | 39.9万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,790万円 | 32.9万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/29 | 2,690万円 | 40.3万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,690万円 | 31.1万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,880万円 | 34.6万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,798万円 | 41.9万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,990万円 | 36.6万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,090万円 | 38.5万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,890万円 | 43.3万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 2,790万円 | 41.8万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 2,190万円 | 40.3万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 44.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は33.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,650万円 | 33.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.32㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 浦和白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,480万円 | 41.8万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/24 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅23分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/06 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,199万円 | 40.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,698万円 | 40.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,750万円 | 39.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,770万円 | 28.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 52.99㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/06 | 南浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/20 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/15 | コスモ浦和南1st・Stage さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,890万円 | 41.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/30 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/16 | コスモ浦和南1STステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 浦和駅16分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/02 | コスモ浦和南セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅18分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/11 | コスモ南浦和セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,920万円 | 34.9万円 | 55.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイラーク南浦和 さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅4分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/02 | 南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/09 | 南浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52.03㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市南区では6.6%上昇しています。